UDZIELENIE POMOCY MIESZKANIOWEJ Z TYTUŁU NIEZASPOKOJONYCH POTRZEB MIESZKANIOWYCH – Zarząd Budynków Komunalnych i Zieleni Miejskiej

+ Aktualizacja UCHWAŁA NR XXII/188/2025
RADY MIEJSKIEJ W NISKU

Informujemy, że na podstawie Uchwały nr XXII/188/2025 Rady Miejskiej w Nisku z dnia 15 grudnia 2025r w sprawie zmiany uchwały Nr XVIII/148/2025 Rady Miejskiej w Nisku z dnia 13 sierpnia 2025r w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Nisko oraz pomieszczeń tymczasowych (Dz.Urzęd.Woj.Podka. z dnia 29 grudnia 2025r poz. 5289) zmianie uległ wysokość maksymalnego dochodu uprawniającego do zawarcia umowy najmu na czas nieoznaczony, i tak kryterium to zostało podniesione i obecnie wynosi:

130 % najniższej emerytury dla gospodarstwa minimum trzyosobowego
230 % najniższej emerytury dla gospodarstwa jednoosobowego,
155 % najniższej emerytury dla gospodarstwa dwuosobowego,

UCHWAŁA ZMIANA UCHWAŁY Pobierz

+ Krótki opis usługi

Jeśli chcesz złożyć wniosek o wynajem lokalu mieszkalnego z mieszkaniowego zasobu Gminy Nisko z tytułu niezaspokojonych potrzeb mieszkaniowych (brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub innej nieruchomości), zamiany obecnie zajmowanego lokalu mieszkalnego oraz osiągania niskich dochodów wykonaj poniższe czynności:

W ciągu 30 dni od dnia złożenia wniosku wraz z kompletem wymaganej dokumentacji otrzymasz pisemną informację o wyniku weryfikacji wniosku.

Wypełnij wniosek w sprawie mieszkaniowej dużymi drukowanymi literami, czarnym lub niebieskim kolorem i podpisz własnoręcznie.

Wypełnij i podpisz deklarację o wysokości dochodów.

Wypełnij i podpisz oświadczenie o stanie majątkowym.

Przygotuj dokumenty potwierdzające dochody gospodarstwa domowego oraz inne dokumenty (szczegóły w sekcji „Wymagane dokumenty”).

Zapoznaj się z prawami związanymi z przetwarzaniem Twoich danych osobowych.

Złóż wniosek, deklarację, Oświadczenie o stanie majątkowym oraz pozostałe wymagane dokumenty w Zarządzie Budynków Komunalnych i Zieleni Miejskiej (szczegóły w sekcji „Miejsce przyjmowania dokumentów”).

+ Kogo dotyczy usługa

Usługa dotyczy każdej osoby, która posiada „centrum życiowe” na terenie Gminy i Miasta Nisko oraz ma niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe i osiąga niskie dochody.

+ Kryteria dla realizacji usługi

Musisz mieć niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe tj. nie posiadać jakiegokolwiek tytułu prawnego do lokalu lub innej nieruchomości, stanowiących podstawę do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych we własnym zakresie. Jeśli posiadasz tytuł prawny do lokalu.
Warunki zamieszkiwania kwalifikujące do poprawy. Za warunki mieszkaniowe kwalifikujące wnioskodawcę do ich poprawy uważa się:
- zamieszkiwanie w lokalu, w którym powierzchnia mieszkaniowa wynosi nie więcej niż:
  - 10 m² w przypadku zamieszkiwania w tym lokalu 1 osoby,
  - 7 m² na osobę w przypadku zamieszkiwania w lokalu 2 osób,
  - 6 m² na osobę w przypadku zamieszkiwania w lokalu 3 osób i więcej
- zamieszkiwanie w lokalu nienadającym się na stały pobyt ludzi w rozumieniu przepisów prawa budowlanego,
- zamieszkiwanie w lokalu niedostosowanym do rzeczywistych, udokumentowanych potrzeb wynikających z rodzaju niepełnosprawności, jeżeli dostosowanie nie jest możliwe,
- zamieszkiwanie w lokalu zajmowanym na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale lokalu wydanej przed rokiem 1995 w przypadku utraty prawa do tego lokalu lub jego wypowiedzenia na podstawie art. 11 ust. 5 ustawy.
  - Kryterium dla lokalu mieszkalnego.
Wysokość średniego miesięcznego dochodu na jednego członka gospodarstwa domowego uprawniająca do zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku, nie może przekraczać:
- 230%najniższej emerytury dla gospodarstwa jednoosobowego,
- 155 % najniższej emerytury dla gospodarstwa dwuosobowego,
- 130 % najniższej emerytury dla gospodarstwa minimum trzyosobowego
  - Dla najmu socjalnego lokalu:
Wysokość średniego miesięcznego dochodu na jednego członka gospodarstwa domowego uprawniająca do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku, nie może przekraczać:
- 120 % najniższej emerytury dla gospodarstwa jednoosobowego,
- 80 % najniższej emerytury dla gospodarstwa dwuosobowego,
- 50 % najniższej emerytury dla gospodarstwa minimum trzyosobowego
Musisz posiadać centrum życiowe w Gminie Nisko, czyli faktycznie zamieszkiwać na terenie Gminy Nisko, co jest warunkiem otrzymania pomocy mieszkaniowej. Brak udokumentowania w złożonym wniosku posiadania centrum życiowego w Gminie wyklucza możliwość starania się o lokal z zasobu Gminy.

+ Wymagane dokumenty

Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego
Deklaracja o wysokości dochodów
Dokumenty potwierdzające wysokość dochodów wszystkich członków gospodarstwa domowego uzyskanych w okresie trzech pełnych miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku, w szczególności:
- Zaświadczenie o dochodzie z zakładu pracy (dot. Osób zatrudnionych na podstawie m.in. umowy o pracę, umowy zlecenia, o dzieło);
- Zaświadczenie z ZUS/KRUS lub odcinki przekazów pocztowych renty/emerytury lub wyciąg z konta bankowego (dot. Osób pobierających świadczenia emerytalno-rentowe) ; W przypadku przekazów pocztowych/ wyciąg bankowych konieczne jest przedłożenie dodatkowo: dokumentu potwierdzającego aktualną wysokość renty/ emerytury brutto, składki na ubezpieczenie zdrowotne, zaliczki na podatek, rodzaju i kwoty wypłaconych dodatków, dokonywanych potrąceń – jeśli dotyczy;
- Odcinki przekazów pocztowych lub wyciąg z konta bankowego lub odpis wyroku sądowego przyznającego alimenty/ ugody (dot. Osób otrzymujących alimenty na podstawie wyroku sądowego/ ugody);
- Karta zasiłkowa o wypłaconych świadczeniach rodzinnych / z funduszu alimentacyjnego lub odcinki przekazów pocztowych lub wyciąg z konta bankowego (dot. osób pobierających świadczenia rodzinne i świadczenia z funduszu alimentacyjnego);
- Zaświadczenie/decyzja potwierdzająca rodzaj i wysokość zasiłku /stypendium dla uczniów, studentów i doktorantów (dot. Pomocy materialnej dla uczniów o charakterze socjalnym np. stypendium socjalne, stypendium dla osób niepełnosprawnych, zapomoga, stypendium finansowane przez jednostkę samorządu terytorialnego, stypendia doktoranckie, stypendia sportowe oraz inne stypendia o charakterze socjalnym przyznane uczniom i studentom);
- Zaświadczenie z Urzędu Gminy o wielkości gospodarstwa rolnego
- Oświadczenie o dochodach w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz dokumenty pozwalające na weryfikację uzyskanego dochodu np. rozliczenie z biura rachunkowego prowadzącego obsługę księgową;
- Oświadczenie o wysokości przychodu z działalności podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (ryczałt, karta podatkowa);
- Zaświadczenie z urzędu pracy o posiadaniu statutu osoby bezrobotnej i wypłaconych zasiłkach/ braku prawa do zasiłku albo braku rejestracji w urzędzie pracy (dot. osób bezrobotnych);
- Karta zasiłkowa z urzędu pracy (dot. osób pobierających stypendia finansowane ze środków Unii Europejskiej);
- Przekazy/ przelewy pieniężne dokumentujące wysokość zapłaconych alimentów w przypadku, gdy wnioskodawca lub członkowie rodziny są zobowiązani orzeczeniem sądu, ugodą sądową lub inną ugodą zawartą przed mediatorem lun innym tytułem wykonawczym pochodzącym lub zatwierdzonym przez sąd do ich płacenia na rzecz osoby spoza gospodarstwa domowego.
Oświadczenie o stanie majątkowym
Dokumenty potwierdzające centrum życiowe na terenie Gminy Nisko przed dniem złożenia wniosku. Nisko uznaje się za centrum życiowe w przypadku udokumentowania przez wnioskodawcę oraz osoby objęte wnioskiem faktycznego zamieszkiwania na terenie Gminy Nisko.
Ostateczna decyzja o wymeldowaniu (dotyczy osób, które zostały wymeldowane w trybie administracyjnym)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu/ użyczenia/ dzierżawy (dotyczy osób, których stosunek najmu został wypowiedziany).
Można również dołączyć:
- zaświadczenie o poruszaniu się na wózku inwalidzkim;
- orzeczenie potwierdzające lekki, umiarkowany lub znaczny stopień niepełnosprawności, częściową lub całkowitą niezdolność do samodzielnej egzystencji (I, II lub III grupa inwalidzka);
- prawomocny wyrok sądowy orzekający o występowaniu przemocy skierowanej przeciwko wnioskodawcy lub osobie objętej wnioskiem; wywiady środowiskowe, zaświadczenia z Policji;
- postanowienie sądu rodzinnego o ustaniu pieczy zastępczej;
- zaświadczenie Ośrodka Pomocy Społecznej lub innych instytucji dotyczące okresu pobytu w placówkach świadczących pomoc w czasowym zapewnieniu schronienia;
- zaświadczenie Ośrodka Pomocy Społecznej lub placówek opiekuńczo – wychowawczych dotyczące pobytu w placówkach dzieci wnioskodawcy;
- postanowienie sądu rodzinnego o umieszczeniu wnioskodawcy w placówce opiekuńczo-wychowawczej lub rodzinie zastępczej;
- postanowienie sądu rodzinnego o ustaniu rodziny zastępczej;
- zaświadczenie Ośrodka Pomocy Społecznej, placówek opiekuńczo-wychowawczych dotyczące pobytu w placówkach lub w rodzinie zastępczej;
- opinie Ośrodka Pomocy Społecznej, placówek opiekuńczo-wychowawczych dotyczące wnioskodawcy;
- zaświadczenie Ośrodka Pomocy Społecznej potwierdzające bezdomność wnioskodawcy, potwierdzenie przebywania w schronisku dla bezdomnych, noclegowni, Domu Samotnej Matki, Ośrodku dla Ofiar Przemocy;
- dokumenty, które uprawdopodabniają brak możliwości zamieszkania w lokalu mieszkalnym, do którego tytuł prawny przysługuje rodzicom biologicznym lub osobom pełniącym funkcję spokrewnionej rodziny zastępczej;
- dokumenty potwierdzające centrum życiowe na terenie Gminy Nisko w okresie min 3 lat przed dniem złożenia wniosku (umowy najmy/ użyczenia/ dzierżawy/ rozliczenia roczne pit z potwierdzeniem złożenia w urzędzie skarbowym, zaświadczenie o zameldowaniu);
- prawomocne orzeczenie sądowe stwierdzające utratę tytułu prawnego do lokalu nie wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Nisko;
- dokumenty potwierdzające utratę prawa do lokalu mieszkalnego;
- decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego wyłączającą z użytku budynek zamieszkiwany przez wnioskodawcę;
- inne dokumenty, zaświadczenia, orzeczenia, które mogą mieć wpływ na ocenę sytuacji materialnej, rodzinnej lub zdrowotnej wnioskodawcy i osób objętych wnioskiem.

Dokumenty wymienione w pkt. 8 uprawniają do naliczenia punktów w ramach sprawdzania spełnienia kryterium pierwszeństwa uprawniającego do zawarcia umowy.

Wszystkie załączniki do niniejszego wniosku winny być złożone w oryginale. W przypadku doręczenia kserokopii pozostałych wymaganych dokumentów należy przedłożyć ich oryginały do wglądu.

+ Sposób realizacji usługi

po złożeniu wniosku wraz z kompletem wymaganej dokumentacji otrzymasz pisemną o wstępnej pozytywnej weryfikacji wniosku lub informację o braku podstaw prawnych do pozytywnego załatwienia sprawy. Ocena warunków dokonywana jest na podstawie dołączonych dokumentów, a także danych pozyskanych z innych instytucji w tym Ośrodka Pomocy Społecznej.
Jeżeli złożony wniosek będzie niekompletny zostaniesz poproszony o przedłożenie niezbędnych dokumentów do jego rozpatrzenia. Nieuzupełnienie braków w wyznaczonym terminie spowoduje pozostawienie wniosku bez rozpoznania.
Wnioskodawca oczekujący na wynajem zobowiązany jest do aktualizacji wniosku poprzez złożenie jego druku lub innych dokumentów na wezwanie Zarządu oraz informowanie o wszelkich zmianach mających wpływ na ocenę i dalszą realizację wniosku.
Wniosku osób, które po weryfikacji związanej aktualizacją nie spełniają kryteriów określonych uchwałą są negatywnie rozpatrywane.
Pozytywnie zweryfikowane wnioski Zarząd przekazuje Komisji Mieszkaniowej do zaopiniowania. Komisja może przeprowadzić wizję lokalową na okoliczność potwierdzenia danych zawartych we wniosku.
Zaopiniowane przez Komisję wnioski przekazuje się do zaakceptowania Burmistrzowi.
Pozytywnie zaopiniowane wnioski zostają umieszczone na listach sporządzanych w pięciu kategoriach.
Z listy osób oczekujących wykreśla się wnioski, które nie zostały uaktualnione w wyznaczonym terminie oraz wnioski, które nie spełniają kryterium dochodowego.
Ostateczna kwalifikacja wniosku do przydziału lokalu następuje w momencie weryfikacji dochodów przed przydziałem lokalu.
Realizacja wniosków odbywa się poprzez przedstawienie propozycji zawarcia umowy najmu osobom umieszczonym na listach. Termin związania propozycją wynosi 14 dni.
Osoba, która przyjęła propozycję otrzymuje skierowanie do zawarcia umowy najmu, które ważne jest 14 dni.
W przypadku odmowy przyjęcia propozycji zainteresowany zobowiązany jest do pisemnego podania powodu odmowy.
Nieprzyjęcie dwóch propozycji traktowane będzie jako rezygnacja wnioskodawcy z przydziału lokalu komunalnego i skutkować będzie skreśleniem danej osoby z listy, a jej wniosek uznany zostanie jako zrealizowany.
W przypadku takiej samej ilości punktów o kolejności w rejestrze decyduje data wpływu kompletnego wniosku.

+ Termin załatwienia

W ciągu 30 dni od dnia złożenia wniosku, wraz z kompletem wymaganej dokumentacji otrzymasz pisemną informację o wstępnej pozytywnej weryfikacji wniosku lub informację o braku podstaw prawnych do pozytywnego załatwienia sprawy.

W uzasadnionych przypadkach, okres weryfikacji może być przedłużony o kolejne 30 dni, o czym zostaniesz pisemnie powiadomiona/y.

+ Miejsce przyjmowania dokumentów

Nazwa	Zarząd Budynków Komunalnych i Zieleni Miejskiej
Adres	ul. Fryderyka Chopina 31A, 37 – 400 Nisko, I piętro
Godziny otwarcia	Poniedziałek-piątek, 7.30-15.30
Telefon	158412228

+ Dostępność usługi elektronicznej

Nie dotyczy

+ Dopuszczalna forma podpisu elektronicznego

Nie dotyczy

+ Informacje dodatkowe

Definicja dochodu została opublikowana w Biuletynie Informacji Publicznej: Definicja Dochodu

Zgodnie z ustawą z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych za dochód uważa się:

• dochody opodatkowane osiągane np. z tytułu umowy o pracę, zlecenia, o dzieło

dochód = przychód pomniejszony o koszty uzyskania przychodu, należny podatek od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne.
Od dochodu odlicza się wysokość zapłaconych alimentów na rzecz osób, które nie wchodzą w skład gospodarstwa domowego.

• świadczenia emerytalno-rentowe

Dochodem jest kwota emerytury/renty „netto” (po odjęciu zaliczki na podatek i składki na ubezpieczenie zdrowotne), powiększona ewentualnie o wypłacane dodatki, które nie są opodatkowane.

Wliczane są:

dodatek kombatancki,
dodatek kompensacyjny,
ryczałt energetyczny,
ekwiwalenty pieniężne za deputaty węglowe.

Nie są wliczane:

dodatek pielęgnacyjny,
świadczenie uzupełniające dla osób niezdolnych do samodzielnej egzystencji,
dodatkowe roczne świadczenie pieniężne dla emerytów i rencistów – tzw. trzynastka,
dodatek dla sieroty zupełnej.

• alimenty na rzecz dzieci wchodzących w skład gospodarstwa domowego

• świadczenia z funduszu alimentacyjnego/świadczenia rodzicielskie

• pomoc materialną dla uczniów, studentów i doktorantów

Wliczane są:

pomoc materialna dla uczniów o charakterze socjalnym (stypendium szkolne i zasiłek szkolny),
pomoc materialna dla studentów (stypendium socjalne, stypendium dla osób niepełnosprawnych, zapomoga, stypendium finansowane przez jednostkę samorządu terytorialnego),
stypendia doktoranckie,
stypendia sportowe przyznane na podstawie ustawy o sporcie,
inne stypendia o charakterze socjalnym przyznane uczniom i studentom.

Nie są wliczane:

stypendium za wyniki w nauce lub w sporcie finansowane przez osobę fizyczną lub osobę prawną niebędącą państwową ani samorządową osobą prawną przyznane na podstawie ustawy Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce,
stypendium rektora.

• dochód z gospodarstwa rolnego

Dochód ustala się na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i wysokości przeciętnego dochodu z pracy w indywidualnych gospodarstwach rolnych z 1 ha przeliczeniowego, ostatnio ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie art. 18 ustawy o podatku rolnym.

• dochody z działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach określonych w przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

• dochody z działalności gospodarczej opodatkowanej na podstawie przepisów o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne

Przyjmuje się dochód miesięczny w wysokości 1/12 dochodu ogłaszanego corocznie, w drodze obwieszczenia ministra właściwego do spraw rodziny, o którym mowa w art. 5 ust. 7a ustawy o świadczeniach rodzinnych.

• świadczenia z urzędu pracy – np. zasiłki dla bezrobotnych/stypendia finansowane ze środków Unii Europejskiej. Dochodem jest kwota świadczenia „netto”.

Dochód stanowią również:

zasiłek macierzyński, o którym mowa w przepisach o ubezpieczeniu społecznym rolników,
zasiłki chorobowe określone w przepisach o ubezpieczeniu społecznym rolników oraz w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych,
zasiłki i stypendia dla bezrobotnych finansowane ze środków Unii Europejskiej,
kwoty diet nieopodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych, otrzymywane przez osoby wykonujące czynności związane z pełnieniem obowiązków społecznych i obywatelskich,
kwoty otrzymana na podstawie art. 27f ust. 8-10 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwrot z tytułu ulgi na dzieci),
renty określone w przepisach o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin,
renty wypłacone osobom represjonowanym i członkom ich rodzin przyznane na zasadach określonych w przepisach o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin,
świadczenia pieniężne, dodatek kompensacyjny oraz ryczałt energetyczny określone w przepisach o świadczeniu pieniężnym i uprawnieniach przysługujących żołnierzom zastępczej służby wojskowej przymusowo zatrudnianym w kopalniach węgla, kamieniołomach, zakładach rud uranu i batalionach budowlanych,
dodatek kombatancki, ryczałt energetyczny i dodatek kompensacyjny określone w przepisach o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego,
świadczenie pieniężne określone w przepisach o świadczeniu pieniężnym przysługującym osobom deportowanym do pracy przymusowej oraz osadzonym w obozach pracy przez III Rzeszę Niemiecką lub Związek Socjalistycznych Republik Radzieckich,
ryczałt energetyczny, emerytury i renty otrzymywane przez osoby, które utraciły wzrok w wyniku działań w latach 1939-1945 lub eksplozji pozostałych po tej wojnie niewypałów i niewybuchów,
renty inwalidzkie z tytułu inwalidztwa wojennego, kwoty zaopatrzenia otrzymywane przez ofiary wojny oraz członków ich rodzin, renty wypadkowe osób, których inwalidztwo powstało w związku z przymusowym pobytem na robotach w III Rzeszy Niemieckiej w latach 1939-1945, otrzymywane z zagranicy,
środki bezzwrotnej pomocy zagranicznej otrzymywane od rządów państw obcych, organizacji międzynarodowych lub międzynarodowych instytucji finansowych pochodzące ze środków bezzwrotnej pomocy przyznanych na podstawie jednostronnej deklaracji lub umów zawartych z tymi państwami, organizacjami lub instytucjami przez Radę Ministrów, właściwego ministra lub agencje rządowe, w tym również w przypadkach, gdy przekazanie tych środków jest dokonywane za pośrednictwem podmiotu upoważnionego do rozdzielania środków bezzwrotnej pomocy zagranicznej na rzecz podmiotów, którym ma służyć ta pomoc,
należności ze stosunku pracy lub z tytułu stypendium osób fizycznych mających miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przebywających czasowo za granicą – w wysokości odpowiadającej równowartości diet z tytułu podróży służbowej poza granicami kraju ustalonych dla pracowników zatrudnionych w państwowych lub samorządowych jednostkach sfery budżetowej na podstawie ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy,
należności pieniężne wypłacone policjantom, żołnierzom, celnikom i pracownikom jednostek wojskowych i jednostek policyjnych użytych poza granicami państwa w celu udziału w konflikcie zbrojnym lub wzmocnienia sił państwa albo państw sojuszniczych, misji pokojowej, akcji zapobieżenia aktom terroryzmu lub ich skutkom, a także należności pieniężne wypłacone żołnierzom, policjantom, celnikom i pracownikom pełniącym funkcje obserwatorów w misjach pokojowych organizacji międzynarodowych i sił wielonarodowych,
należności pieniężne ze stosunku służbowego otrzymywane w czasie służby kandydackiej przez funkcjonariuszy Policji, Państwowej Straży Pożarnej, Straży Granicznej, Biura Ochrony Rządu i Służby Więziennej, obliczone za okres, w którym osoby te uzyskały dochód,
dochody członków rolniczych spółdzielni produkcyjnych z tytułu członkostwa w rolniczej spółdzielni produkcyjnej, pomniejszone o składki na ubezpieczenia społeczne,
należności pieniężne otrzymywane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym osobom przebywającym na wypoczynku oraz uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób,
dodatki za tajne nauczanie określone w ustawie z dnia 26 stycznia 1982 r. – Karta Nauczyciela,
dochody uzyskane z działalności gospodarczej prowadzonej na podstawie zezwolenia na terenie specjalnej strefy ekonomicznej określonej w przepisach o specjalnych strefach ekonomicznych,
ekwiwalenty pieniężne za deputaty węglowe określone w przepisach o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe”,
ekwiwalenty z tytułu prawa do bezpłatnego węgla określone w przepisach o restrukturyzacji górnictwa węgla kamiennego w latach 2003-2006,
świadczenia określone w przepisach o wykonywaniu mandatu posła i senatora,
dochody uzyskiwane za granicą Rzeczypospolitej Polskiej, pomniejszone odpowiednio o zapłacone za granicą Rzeczypospolitej Polskiej: podatek dochodowy oraz składki na obowiązkowe ubezpieczenia społeczne i obowiązkowe ubezpieczenie zdrowotne,
renty określone w przepisach o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej oraz w przepisach o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich,
świadczenie pieniężne określone w ustawie z dnia 20 marca 2015 r. o działaczach opozycji antykomunistycznej oraz osobach represjonowanych z powodów politycznych,
przychody wolne od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 148 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, pomniejszone o składki na ubezpieczenie społeczne oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne.

Do dochodu nie są wliczane w szczególności:

zasiłek rodzinny wraz z dodatkami z tytułu urodzenia dziecka, opieki nad dzieckiem w okresie korzystania z urlopu wychowawczego, samotnego wychowywania dziecka, wychowywania dziecka w rodzinie wielodzietnej, kształcenia i rehabilitacji dziecka niepełnosprawnego, rozpoczęcia roku szkolnego; podjęcia przez dziecko nauki w szkole poza miejscem zamieszkania,
świadczenia opiekuńcze (zasiłek pielęgnacyjny, świadczenie pielęgnacyjne, specjalny zasiłek opiekuńczy, dodatek opiekuńczy),
świadczenie wychowawcze (800+),
jednorazowa zapomoga z tytułu urodzenia się dziecka,
świadczenia z pomocy społecznej – zasiłki stałe, zasiłki celowe, zasiłki okresowe, pomoc pieniężna na usamodzielnienie oraz na kontynuowanie nauki, świadczenia na pokrycie kosztów utrzymania dziecka w rodzinie zastępczej,
dodatek mieszkaniowy,
dodatek energetyczny,
dodatek dla sieroty zupełnej,
dodatek pielęgnacyjny,
świadczenie uzupełniające dla osób niezdolnych do samodzielnej egzystencji,
dodatkowe roczne świadczenie pieniężne dla emerytów i rencistów – tzw. trzynastka,
nieopodatkowana pomoc rodziny i tzw. prace dorywcze.

+ Tłumaczenie informacji o usłudze w języku obcym

Nie dotyczy

+ Multimedia

Nie dotyczy

+ Dodatkowe dokumenty uzyskiwane w postępowaniu przez komórkę organizacyjną poza formalnym wnioskiem i załącznikami

Podczas prowadzonego postępowania Zarząd Budynków Komunalnych i Zieleni Miejskiej może wystąpić o opinię na Twój temat do Ośrodka Pomocy Społecznej, Policji, Urzędu Gminy i Miasta Nisko. Zostanie również wypełniony kwestionariusz kwalifikacji punktowej Twoich warunków socjalno-mieszkaniowych. W przypadku przeprowadzenia wizji lokalowej/ wywiadu środowiskowego zostanie sporządzony protokół.

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
Uchwała Nr XVIII/148/2025 Rady Miejskiej w Nisku z dnia 13 sierpnia 2025r w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy nisko oraz pomieszczeń tymczasowych.
Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.

Obowiązek informacyjny

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46 WE (ogólne rozporządzenie o danych osobowych) – RODO (Dz. U. UE L 119, s. 1 ze zm.) informuję, że:

1. TOŻSAMOŚĆ ADMINISTRATORA I DANE KONTAKTOWE

Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Zarząd Budynków Komunalnych i Zieleni Miejskiej z siedzibą w Nisku, ul. Fryderyka Chopina 31A, 37-400 Nisko, e-mail: sekretariat@zbkizm-nisko.pl, tel. 15 841 56 65, e PUAP:/ca8xux852r/skrytka

2. DANE KONTAKTOWE INSPEKTORA OCHRONY DANYCH

Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych osobowych, które pozostają w zakresie jego działania. Pisemnie pod adresem ul. Fryderyka Chopina 31A, 37-400 Nisko, poprzez e PUAP:/ca8xux852r/skrytka, poprzez email: sekretariat@zbkizm-nisko.pl

3. CELE PRZETWARZANIA I PODSTAWA PRAWNA

Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu rozpatrzenia wniosku o najem lokalu z mieszkaniowego zasobu Gminy Nisko , na podstawie: art. 6 ust. 1 lit. c) RODO, tj. w celu wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze przewidzianego w przepisach prawa:

art. 18 ust. 2 pkt 15 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym,
art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego,
ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny,
uchwały Nr XVIII/148/2025 Rady Miejskiej w Nisku z dnia 13 sierpnia 2025r w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy oraz pomieszczeń tymczasowych.

W przypadku spełnienia kryterium – pozytywnej weryfikacji dane osobowe będą przetwarzane w celu zawarcia umowy najmu, na podstawie: art. 6 ust.1 lit. b) RODO – przetwarzanie jest niezbędne do wykonania umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą, lub do podjęcia działań przed zawarciem umowy.

4. ODBIORCY DANYCH

Pani/Pana dane osobowe mogą być przekazywane:

organom uprawnionym na podstawie obowiązujących przepisów prawa z uwzględnieniem zasady kontroli społecznej przewidzianej przez ustawę, co wiąże się z przekazywaniem danych powołanej przez Burmistrza Komisji mieszkaniowej.
podmiotom, które przetwarzają Pani/Pana dane osobowe w imieniu Administratora na podstawie zawartych umów powierzenia przetwarzania danych osobowych w tym m.in. do obsługi doręczeń oraz w zakresie usług informatycznych.

5. OKRES PRZECHOWYWANIA DANYCH

Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji celu, a następnie zgodnie z przepisami o archiwizacji dokumentów – Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i działania archiwów zakładowych – 10 lat.

6. PRAWA PODMIOTÓW DANYCH

Przysługuje Pani/Panu prawo do:

– dostępu do swoich danych osobowych oraz prawo do uzyskania kopii tych danych zgodnie z art. 15 RODO,

– prawo do sprostowania danych zgodnie z art. 16 RODO,

– prawo do ograniczenia przetwarzania danych osobowych zgodnie z art.18 RODO, – prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa (w przypadku gdy przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych naruszałoby przepisy RODO).

7. INFORMACJA O DOWOLNOŚCI LUB OBOWIĄZKU PODANIA DANYCH

Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym. Konsekwencją niepodania danych będzie nierozpatrzenie wniosku i nie zawarcie umowy najmu.

8. INFORMACJA O ZAUTOMATYZOWANYM PODEJMOWANIU DECYZJI I PROFILOWANIU

Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany i nie będą profilowane.

9. PRZEKAZYWANIE DANYCH DO PAŃSTW TRZECICH/ORGANIZACJI MIĘDZYNARODOWYCH

Pani/Pana dane nie będą przekazane odbiorcom w państwach poza Unią Europejską i Europejskim Obszarem Gospodarczym lub do organizacji międzynarodowej.

+ Załączniki:

Załącznik nr 1. Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Załącznik nr 2. Deklaracja o wysokości dochodów

Załącznik nr 3. Oświadczenie o stanie majątkowym

Załącznik nr 4. Wzór zaświadczenia o dochodach

Załącznik nr 5. Oświadczenie o wysokości przychodu z działalności podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (ryczałt, karta podatkowa)